Коротко: Реальные объекты, на которых мы искали и устраняли протечки плоских кровель: гипермаркеты, торговые центры, распределительные центры. Вкладка «Экономика решения» — сколько стоил локальный ремонт по сравнению с заменой кровли. Вкладка «Как выполнялись работы» — методы, находки, фото и итог.
Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
ТЦ «Selgros Cash & Carry», МытищиЭВК + 70 заплат вместо замены мембраны: 662 тыс. ₽ вместо 7,9 млн ₽ — в 12 раз дешевле.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
ТЦ «Castorama Щербинка», МоскваЛокальный ремонт за 175 тыс. ₽ вместо замены кровли за 1,32 млн ₽ — в 7,5 раза дешевле.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
ТЦ «Пятёрочка», Санкт-Петербург232 тыс. ₽ вместо 1,69 млн ₽ — ремонт по точкам ЭВК в 7,3 раза дешевле замены.Как выполнялись работыТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Магнит», Тольятти, ул. ГромовойЭВК + визуальный осмотр + тепловизор. Нашли протечку во внутреннем водостоке, устранили локальным ремонтом.Как выполнялись работыТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Магнит», Тольятти, Московский пр-тДефекты примыканий к опорам и трубам, повторная ЭВК и контроль сторонних подрядчиков на кровле.Как выполнялись работыТЦ / гипермаркетРемонт + частичная замена
Гипермаркет «Лента», НовокузнецкКровля неоднородна: где-то хватает ремонта, где-то мембрана без разделительного слоя деградировала — частичная замена.Как выполнялись работыРЦ / складЗамена покрытия
РЦ «Перекрёсток», Косулино (Екатеринбург)Мембрана не сваривается — локальный ремонт невозможен. Честное заключение и два варианта замены.ЭкономикаТЦ / гипермаркетРемонт + частичная замена
Гипермаркет «Лента», СамараЭВК + ремонт 101 дефекта и замена 11 воронок: 575 тыс. ₽ вместо 13,9 млн ₽ за новую мембрану — в 24,1 раза дешевле.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Лента», Набережные Челны221 дефект найден ЭВК и устранён: 936 тыс. ₽ вместо 21,5 млн ₽ за замену мембраны — в 23 раза дешевле.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Магнит», УльяновскЭВК + тепловизор нашли 87 дефектов и зону намокания: 876 тыс. ₽ вместо 22 млн ₽ — в 25,2 раза дешевле замены.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Леруа Мерлен», КазаньЭВК на 1 032 м², латки и повторная ЭВК без замечаний: 365 тыс. ₽ вместо 3,6 млн ₽ — в 9,9 раза дешевле замены.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Леруа Мерлен», Кострома128 дефектов, старые латки на клею заменены сварными: 1,13 млн ₽ вместо 13,7 млн ₽ — в 12,1 раза дешевле замены.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Леруа Мерлен», Рязань45 дефектов, часть — от снегоуборочной техники: 385 тыс. ₽ вместо 5,5 млн ₽ — в 14,4 раза дешевле замены.ЭкономикаТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Леруа Мерлен», ЮдиноЭВК, ремонт 60 дефектов и контрольная ЭВК: 631 тыс. ₽ вместо 8,6 млн ₽ — в 13,6 раза дешевле замены мембраны.Как выполнялись работыРЦ / складЗамена покрытия
РЦ «Перекрёсток», Вешки (Московская обл.)Шурфы вскрыли пирог без пароизоляции на горючем ПСБ. Латочный ремонт нецелесообразен — заключение о полной замене.Как выполнялись работыТЦ / гипермаркетЛокальный ремонт
Гипермаркет «Лента», ЕкатеринбургПланировали замену слоёв кровли, а шурфы и теплорасчёт показали: хватит локального ремонта и восстановления рассечек.Как выполнялись работыТЦ / гипермаркетЛокальный ремонтКонтроль
Гипермаркет «Магнит», КраснодарКонтроль 10 700 м² кровли: 126 дефектов нанесены на карту-схему, утеплитель сухой — хватит локального ремонта.Почему локальный ремонт обычно выгоднее замены
Протечки плоской кровли в большинстве случаев вызваны точечными повреждениями гидроизоляции и дефектами узлов, а не износом всего покрытия. Инструментальный поиск — ЭВК (EFVM), тепловизор, дымовой метод — находит каждое место протечки, и ремонтируются только они. На объектах выше это давало экономию от 7 до 25 раз по сравнению с заменой мембраны. Когда мембрана действительно отслужила, мы говорим об этом прямо и предлагаем варианты замены.
Для кого мы работаем
Мы авторизованные подрядчики сетей «Магнит», «Лента», «Лемана ПРО», X5 Group и других. Работаем по всей России: Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Урал и Сибирь.
Как устроен каждый проект
- Бесплатная предварительная оценка по документации объекта.
- Инструментальный поиск: ЭВК, тепловизор, визуальный осмотр, при необходимости электроискровой и дымовой методы.
- Локальный ремонт только там, где найдены дефекты.
- Повторная проверка ЭВК — инструментальное подтверждение герметичности.
- Технический отчёт с план-схемами, фото и термограммами; сдача по факту отсутствия протечек.
Что спросить у любого подрядчика до договора — как выбрать подрядчика для поиска протечек.
