Что проверяем при приёмке
- Герметичность гидроизоляционного ковра по всей площади — ЭВК (EFVM).
- Качество сварных швов — пробником, Т-образные швы, нахлёсты.
- Примыкания к парапетам, стенам, оборудованию; фартуки, планки, хомуты.
- Воронки, аэраторы, проходки, уклоны и отсутствие застойных зон.
- Ветровые зоны и крепёж мембраны, наличие разделительного слоя.
- Соответствие применённых технологий СП 17.13330 «Кровли» и требованиям производителя материалов.
Традиционные и нетрадиционные методы ремонта
Правила монтажа и ремонта мягкой кровли закреплены в СП 17.13330 «Кровли» и в регламентах производителей материалов (ТехноНИКОЛЬ, Sika, Пеноплэкс и др.). Если подрядчик работает по ним, правильность ремонта можно подтвердить экспертизой, а при проблемах вас поддержит производитель.
К нетрадиционным (не входящим в рекомендации Минстроя и производителей) относятся напыляемые материалы (полимочевина, «жидкая резина»), мастики и герметики, материалы на клеевой основе (ленты, рулоны), нагрев и спекание старых слоёв. Такие работы сложно проверить и почти невозможно гарантировать.
Каких гарантий требовать от подрядчика
- Приёмка по факту отсутствия протечек, а не по объёму выполненных работ.
- Контрольные инструментальные испытания после ремонта и отчёт.
- Письменная гарантия на отсутствие протечек.
- Примеры выполненных работ и контакты заказчиков.
Подробнее о выборе подрядчика и контроле работ — в разделе для главного инженера.
Стоимость
Проверка методом ЭВК — от 35 ₽/м²; экспертиза с заключением — от 30 000 ₽.
Видео
Проверяем качество ремонта кровли методом EFVM (ЭВК) (1 мин 43 с).
Действия главного инженера при протечках кровли (3 мин 2 с).
Частые вопросы
Скрытые проколы и непровары швов не видны при осмотре и проявляются протечками после приёмки. ЭВК проверяет герметичность всей гидроизоляции с точностью до 1 мм до подписания акта.
Американский стандарт электронного контроля герметичности гидроизоляционных мембран (EFVM/ELD). В Северной Америке большинство мягких кровель сдаются только после такой проверки.
Да, мы выполняем независимую проверку качества монтажа и ремонта кровли любого подрядчика и выдаём заключение.
Методом ЭВК — от 35 ₽/м², экспертиза с заключением — от 30 000 ₽.
