Гипермаркет «Магнит», Ульяновск: ремонт кровли в 25 раз дешевле замены
Коротко: кровля гипермаркета «Магнит» в Ульяновске (ПВХ-мембрана, 6 300 м²) протекала более чем в 5 местах. Замена гидроизоляции по сегодняшней цене — 22 050 000 ₽. Комплексная диагностика (ЭВК, высоковольтный метод, тепловизор) нашла 87 дефектов, их устранили локальным ремонтом: всего 876 000 ₽ — в 25,2 раза дешевле.
Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации · Обновлено:
Услуги: поиск протечек кровли · обследование кровли · ремонт гидроизоляции
Объект. Гипермаркет «Магнит», Ульяновск: ПВХ-кровля 6 300 м²
финалист BuildUp, 2019Объект и задача
- Объект
- гипермаркет «Магнит», Ульяновск
- Кровля
- неэксплуатируемая, ПВХ-мембрана
- Площадь
- 6 300 м²
- На кровле
- зенитные фонари, вентустановки, кровельные дорожки
- Год работ
- 2022
- Задача
- более 5 мест протечек — найти причины и устранить
Задача
Кровля протекала более чем в 5 местах. Нужно было найти причины и устранить их — без замены гидроизоляции, если это возможно.
Методы:
Что нашли
Повреждения — следствие нарушений технологии при монтаже.
- механические повреждения и дефекты сварных швов
- нарушения герметизации проходных элементов
- дефекты примыканий из краевых реек и металлических хомутов с ПУ-герметиком
- негерметичные вентустановки и зенитные фонари
- негерметичные стыки парапетных крышек
Как выполнялись работы
Без остановки работы гипермаркета.
- ЭВК (EFVM)Поиск сквозных повреждений гидроизоляции по всей площади.
- Высоковольтная диагностикаДополнительная проверка электроискровым методом.
- Визуальный осмотрСплошной осмотр, выборочная проверка швов пробником.
- ТепловизорПоиск участков с влагой под гидроизоляцией.
- Карта-схемаКаждый дефект с номером на схеме кровли.
- Локальный ремонтПо технологии «ТехноНИКОЛЬ»: латки из ПВХ-мембраны, бандажные ленты на швах, герметизация примыканий, вентустановок, фонарей и парапетных крышек.
Сравнение двух решений
Стоимость наших работ — на момент выполнения; замена посчитана по сегодняшней цене от 3 500 ₽/м². Актуальные цены: ЭВК от 45 ₽/м², комплекс «под ключ» от 150 ₽/м². Посчитать свой вариант — в калькуляторе.
Отчёт по объекту
Обезличенный образец технического заключения, который получил заказчик.
Отчёт по объекту — обезличенный образец
- общие данные объекта и процедура работ
- результаты диагностики
- выводы и рекомендации
- карта-схема дефектов
- фотографии дефектов и тепловизионная съёмка
- фото выполненного ремонта
Адрес, реквизиты договора и данные сотрудников скрыты.
Скачать отчёт (PDF, 10 стр., 1,7 МБ)Отзывы заказчиков
Письма целиком, с подписями и печатями.
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз.Открыть письмо целиком →
Частые вопросы
Зачем тепловизор, если есть ЭВК?
ЭВК показывает, где в гидроизоляции сквозное повреждение. Тепловизор показывает, где под гидроизоляцией уже скопилась влага. Здесь он нашёл зону намокания, источником которой был непроваренный шов кровельной дорожки.
Что входило в ремонт?
Латки и бандажные ленты на повреждениях и швах гидроизоляции, восстановление герметизации примыканий, проходных элементов, вентустановок, зенитных фонарей и парапетных крышек.
Какие рекомендации по эксплуатации дали?
Не допускать падения острых предметов на гидроизоляцию, убирать мусор, чистить снег инструментом без острых углов и оставлять на кровле 5–10 см снега.
Проверим чужое КП
Пришлите предложение другого подрядчика, фото и план кровли. Скажем, найдена ли причина протечки и обоснован ли объём работ. Ответ — за 1 рабочий день.
Отвечает за результат — Снегирев В.Е.
Генеральный директор ООО «Престиж Сервис» (Wrong Инновации). Согласует выводы технических отчётов и гарантийные обязательства.
Хотите так же на своём объекте?
Пришлите фото и план кровли — скажем, какие методы нужны и сколько будет стоить. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
- Первичная оценка по фото и чертежам — бесплатно
- Гарантия от 12 месяцев на отсутствие протечек
+7 499 347-78-08
