Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
Объект и задача
- Объект: складской комплекс «Равен Раша», Ногинский район, Московская область.
- Кровля: ПВХ-мембрана, на части корпусов — ТПО.
- Площадь: 6 552 м², через год — ещё 3 872 м².
- Задача: найти и устранить протечки над складскими помещениями.
Что делали
- ЭВК (EFVM) после пролива по всей площади участков.
- Сплошной визуальный осмотр, швы — крючком.
- Тепловизионная съёмка.
- Латки, переборка воронок и контрольная ЭВК.
Что нашли
- порезы, проколы, разрывы, прожоги, отслоения старых латок и швов;
- негерметичные водосточные воронки на пяти участках;
- на одном участке — ошибки монтажа ветровой зоны: отрыв мембраны от основания, складки, сползание с вертикали;
- через год: мусор и ил на кровле, мешки с порошковым пригрузом вдоль парапета, отрыв мембраны в ветровой зоне, открытые сверху опоры оборудования — вода заходила прямо внутрь опор.
На фото: кровля складского корпуса перед ЭВК; непроваренный шов; латка на месте прокола.
Итог
Все найденные дефекты устранены латками из ПВХ и ТПО, воронки перебраны, опоры загерметизированы сверху. Контрольная ЭВК сквозных дефектов не показала. Для участков с неправильно смонтированной ветровой зоной рекомендовали заменить мембрану вдоль парапета с крепежом по технологии — латками такой узел не исправить.
Подробнее — обследование кровли склада, поиск протечек ПВХ и ТПО и протечки у воронок.
Отзывы заказчиков
Письма заказчиков — целиком, с подписями и печатями. Нажмите, чтобы открыть скан.
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз… Готовы рекомендовать ООО «Престиж Сервис» как квалифицированного подрядчика для заключения федерального договора.Открыть письмо целиком →
Вопросы и ответы
Можно ли ремонтировать ТПО теми же латками, что ПВХ?
Нет. ПВХ и ТПО между собой не свариваются, латка делается из того же материала, что и полотно. На этом объекте часть корпусов была из ТПО, и мы ремонтировали каждый материалом его системы.
Почему течёт через опоры оборудования?
Если стойка опоры открыта сверху, дождь попадает внутрь и стекает под кровлю мимо гидроизоляции. Лечится герметизацией верха опоры и правильным примыканием с хомутом.
Чем опасны мешки с пригрузом на мембране?
Порошковые составы и абразив портят поверхность ПВХ, а мешки прячут дефекты от осмотра. Пригруз должен быть предусмотрен проектом, а не лежать на гидроизоляции навалом.
Другие объекты — в разделе «Примеры работ».
