Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
Объект и задача
- Объект: офис «Метро», Москва.
- Кровля: эксплуатируемая балластная (гравий), ПВХ-мембрана.
- Площадь: 100 м².
- Год работ: 2023.
Что делали
- Сплошной визуальный осмотр и проверка швов пробником.
- Электроискровой контроль гидроизоляции.
- Ремонт гидроизоляции и герметизация узлов по технологии производителя.
Что нашли
- отсутствие и дефекты герметизации аэраторов;
- дефекты герметизации вентустановки и проходных элементов;
- дефекты сварных швов;
- водяные пузыри под гидроизоляционным слоем.
На фото: аэратор на балластной кровле; разрыв гидроизоляции; латка на месте дефекта.
Итог
После ремонта гидроизоляция в работоспособном состоянии. Протечки возникли из-за старения герметика и отсутствия герметизации аэраторов и проходных элементов. Рекомендовано не использовать битумные материалы для ремонта ПВХ и не допускать скопления мусора у воронок.
Подробнее — поиск протечек балластной кровли и протечки в проходках.
Отзывы заказчиков
Письма заказчиков — целиком, с подписями и печатями. Нажмите, чтобы открыть скан.
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз… Готовы рекомендовать ООО «Престиж Сервис» как квалифицированного подрядчика для заключения федерального договора.Открыть письмо целиком →
Вопросы и ответы
Можно ли найти протечку на кровле с гравием, не убирая его?
Да. На балластных кровлях используем ЭВК после пролива водой, а гравий раздвигаем только в найденных точках. Узлы и примыкания дополнительно осматриваем.
Откуда водяные пузыри под гидроизоляцией?
Вода попадает под покрытие через негерметичные узлы — аэраторы, проходки, вентустановку — и скапливается. Пузыри — признак того, что вход воды рядом.
Почему нельзя ремонтировать ПВХ битумом?
Битум несовместим с ПВХ: из материала уходит пластификатор, и мембрана разрушается. Ремонт — только материалом той же системы.
Другие объекты — в разделе «Примеры работ».
