Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
Объект и задача
- Объект: гипермаркет «Магнит», Минеральные Воды, Ставропольский край.
- Кровля: эксплуатируемая, ПВХ-мембрана, основное здание и пристройки.
- Площадь: 2 410 м².
- Задача: устранить протечки и понять, почему течёт на разных участках.
Что делали
- ЭВК (EFVM) после пролива.
- Тепловизионная съёмка — зоны мокрого утеплителя.
- Дымовой тест: дым под давлением подавали через аэратор и смотрели, выходит ли он в помещении.
- Сплошной визуальный осмотр.
Что нашли
- порезы, проколы и прожоги, непровары швов, негерметичное примыкание к аэратору;
- отрыв мембраны от основания на двух участках — на горизонтальной и вертикальной поверхностях;
- нет дополнительного крепежа в ветровых зонах — мембрану смонтировали без учёта ветровой нагрузки;
- нарушенная разуклонка из-за просевшего утеплителя, застой воды на пристройках;
- негерметичные примыкания к парапетам, надстройкам и вентшахтам;
- дымовой тест: выхода дыма в помещении нет — пароизоляция цела.
На фото: полотно не приварено к соседнему; негерметичный проход трубы; участок после ремонта.
Итог
Выполнили:
- латки на всех сквозных дефектах и швах с непроваром;
- восстановление разуклонки с заменой изношенного утеплителя на двух участках;
- дополнительный крепёж и бандажная лента на парапетах и вдоль них — усиление ветровых зон;
- герметизацию примыканий к парапетам и надстройкам, переборку водосточной воронки.
Контрольная ЭВК сквозных повреждений не показала. Всю кровлю менять не понадобилось: пароизоляция цела, замена утеплителя — только на двух участках.
Подробнее — поиск протечек ПВХ и ТПО-кровли, дымовой метод и протечки у парапетов.
Отзывы заказчиков
Письма заказчиков — целиком, с подписями и печатями. Нажмите, чтобы открыть скан.
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз… Готовы рекомендовать ООО «Престиж Сервис» как квалифицированного подрядчика для заключения федерального договора.Открыть письмо целиком →
Вопросы и ответы
Что такое ветровая зона?
Периметр и углы кровли, где ветер отрывает полотно сильнее всего. Там крепёж ставят чаще. Если его не хватает, мембрана «парусит», отрывается от основания и рвётся у крепежа.
Зачем дымовой тест, если есть ЭВК?
ЭВК ищет дефекты гидроизоляции. Дымовой тест здесь проверял пароизоляцию: если дым выходит в помещении, влага из зала попадает в утеплитель. Дыма не было — значит, утеплитель намок сверху, и достаточно ремонта гидроизоляции.
Когда утеплитель приходится менять?
Когда он просел или намок так, что не держит уклон и форму. Здесь это было на двух участках — там заменили утеплитель и восстановили уклон, остальную кровлю не трогали.
Другие объекты — в разделе «Примеры работ».
