Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
Схема: где течёт чаще всего
Нажмите на номер узла, чтобы открыть описание типовых дефектов, фото из наших отчётов и способы ремонта.
- 1ПарапетыОтрыв мембраны, нет рейки и герметика, щели под крышками
- 2Проходки и «гусаки»Трубки и кабели «на герметике», манжеты без хомутов
- 3Опоры оборудованияНет хомутов, низкое примыкание, опора давит на мембрану
- 4Воронки и водостокМембрана не под фланцем, засор, течь в стыках колен
- 5ВентшахтыЩели в стыках коробов, вода заходит сверху
- 6Зенитные фонариРазрушенный герметик, трещины поликарбоната, отверстия в стакане
- 7Ендовы и застой водыКонтруклоны, лужи, мокрый утеплитель
- 8Противопожарные рассечкиГорючий битум по периметру, отрыв от основания
Почему узлы текут чаще, чем основное поле
- Разные материалы. Мембрана, металл, бетон и пластик по-разному расширяются от тепла и холода — герметик на стыке постоянно работает на разрыв.
- Узел собирают вручную на объекте. Поле кровли раскатывают рулонами, а каждый узел — отдельная ручная работа, качество зависит от бригады.
- Сюда приходят другие подрядчики. Монтажники вентиляции, кондиционеров, связи и рекламы работают именно у узлов — и оставляют порезы и незаделанные проходки.
- Герметик вместо конструкции. Самая частая ошибка: вместо прижимной планки, хомута или гидрозатвора — слой герметика. Он держится 1–2 сезона.
Как мы работаем с узлами
| Этап | Что делаем |
|---|---|
| Обследование | Визуальный осмотр каждого узла со щупом, дымовой метод, ЭВК мембраны вокруг узла |
| Ведомость | Каждому узлу — номер на схеме и фото, дефект и решение: герметизация, переделка или замена |
| Ремонт | Переделываем узел по технологии производителя мембраны, а не «подмазываем» герметиком |
| Контроль | Контрольная ЭВК после ремонта, узел закрывается в ведомости |
Ремонт узлов входит в комплексное устранение дефектов (от 150 ₽/м²): ремонт основного поля, узлов и контрольная ЭВК после работ. Отдельные узлы оцениваем по ведомости дефектов. Цены — на странице Цены.
Как выглядит ведомость дефектов по узлам в реальном отчёте — в образцах наших отчётов. Как узлы влияют на выбор «ремонт или замена» — в разделе Примеры работ.
Пришлите фото узла на vs@leak-stop.ru или в мессенджер по номеру +7 925 502-74-53 — подскажем, что с ним и как его ремонтировать. Первичная оценка по фото бесплатна.
Частые вопросы
Да, если основное поле в порядке. Это показывает обследование: ЭВК по полю и осмотр каждого узла.
Герметик — временная мера на 1–2 сезона. Коррозия крышек, нарушенная геометрия и отсутствие прижимных элементов — самостоятельные дефекты, их устраняют переделкой узла.
Ремонт узлов входит в комплексное устранение дефектов — от 150 ₽/м². Отдельные узлы оцениваем по ведомости дефектов.
