Протечки в проходках коммуникаций. Что такое «гусак»
Коротко: трубки кондиционеров и кабели «на герметике», манжеты без хомутов, монтажная пена. Правильный узел — гидрозатвор «гусак», открытый вниз, или заводской проходной элемент, манжета с хомутом из нержавейки и петля водосброса на кабеле.
Манжета без хомута: щуп заходит под манжету
финалист BuildUp, 2019Как должен быть устроен узел
Разрез узла прохода через кровлю: кабель через гидрозатвор и фановая труба с оголовком.
Схема: как должен быть устроен узел. Номера — пункты ниже.
6 типовых дефектов
Что находим на проходках коммуникаций — чем это опасно и что делаем.
Трубки заведены в кровлю и «замазаны» герметиком
- Чем опасен
- Вода и конденсат текут по трубкам внутрь
- Что делаем
- Реконструкция: устройство «гусака»
Манжета без прижимного хомута
- Чем опасен
- Щель по верху манжеты — щуп заходит внутрь
- Что делаем
- Хомут из нержавейки и герметизация
Проходка заделана монтажной пеной
- Чем опасен
- Пена не гидроизоляция и разрушается от ультрафиолета
- Что делаем
- Демонтаж и новый узел
Короб проходки разрушен, кабели вповалку
- Чем опасен
- Открытый вход воды в кровельный пирог
- Что делаем
- Переделка короба и узла
Нет петли водосброса на кабеле
- Чем опасен
- Вода стекает по кабелю в проходку
- Что делаем
- Петля и гидрозатвор
Фановая труба без оголовка, негерметичная манжета
- Чем опасен
- Осадки попадают в стояк, вода — под ковёр
- Что делаем
- Оголовок, новая манжета с хомутом
Фото — из наших технических отчётов, номера на снимках — точки на карте-схеме дефектов.
Как находим и как ремонтируем
Каждую проходку — поштучно
- Осмотр со щупомМанжеты, хомуты, герметик на каждой проходке.
- Дымовой методСкрытые щели в коробах и манжетах.
- ЭВК вокруг узлаСквозные дефекты гидроизоляции у проходки.
- ВедомостьКаждая проходка — с номером на схеме и фото.
Ставим гидрозатворы, а не мажем
- Демонтаж «герметиковых» узловСнимаем пену, герметик и разрушенные короба.
- Гидрозатворы и проходные элементы«Гусаки» для кабелей и трубок, заводские элементы для труб.
- Манжеты с хомутамиХомуты из нержавейки, герметизация верха манжеты.
- Пакетом на крупных объектахДесятки проходок кондиционеров переделываем сразу — так дешевле.
Другие узлы кровли
Парапеты и примыкания к стенам
Дефекты и ремонт →
Опоры оборудования
Дефекты и ремонт →
Воронки и водосток
Дефекты и ремонт →
Вентшахты
Дефекты и ремонт →
Зенитные фонари
Дефекты и ремонт →
Ендовы и застой воды
Дефекты и ремонт →
Противопожарные рассечки
Дефекты и ремонт →Частые вопросы
Сколько стоит переделка проходки?
Считаем за узел по ведомости дефектов. На крупных объектах переделку десятков проходок делаем пакетом — так дешевле.
Кто должен делать проходку — кровельщик или монтажник оборудования?
Кровельщик. Монтажник заводит трубку, кровельщик делает гидроизоляцию узла. Такой порядок стоит закрепить в регламенте допуска на кровлю.
Что такое «гусак» на кровле?
Гидрозатвор — изогнутый патрубок, открытый вниз. Кабель или трубка проходит через него так, что вода и конденсат стекают наружу, а не в кровлю.
Пришлите фото кровли — оценим бесплатно
Скажем, нужен ли инструментальный поиск, какими методами и сколько это будет стоить. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
- Бесплатно проверим КП других подрядчиков
- Гарантия от 12 месяцев на отсутствие протечек
+7 499 347-78-08
