Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
Кто и как повреждает кровлю
| Кто | Типовые повреждения |
|---|---|
| Монтажники вентиляции и кондиционеров | Порезы у люков и опор, прожоги, незаделанные проходки, опоры без подкладок — см. проходки и опоры |
| Монтажники рекламы и антенн | Анкеры сквозь мембрану, кабели без гильз |
| Уборка снега | Проколы ломом и лопатой, срезанные швы, повреждения у парапетов и фонарей |
| Эксплуатация | Инструмент и мусор на кровле, хождение по мембране без дорожек |
Пример: ремонт был, а повреждения появились снова
На объекте «Магнит» в Тольятти после ремонта на кровле работали сторонние подрядчики и повредили мембрану; повторная ЭВК показала новые дефекты. Вывод: без контроля чужих работ даже качественный ремонт не держится. Подробнее. Похожая история с контролем — объект в Краснодаре.
Видео: порезы после работ на кровле
«Магнит», Краснодар: материал резали прямо на мембране, разрез ушёл под уложенную сверху ткань, утеплитель намок (57 с). Весь пример «Магнит», Краснодар →
Как защитить кровлю
- Допуск на кровлю — только по наряду, с указанием зоны работ.
- Приёмка кровли после каждого подрядчика: осмотр и ЭВК зоны работ.
- Ходовые дорожки к оборудованию.
- Регламент для подрядчика по уборке снега: оставлять слой 5–10 см, пластиковые лопаты, без ломов, не у фонарей и узлов.
- Годовое обслуживание с контрольными обследованиями — см. обслуживание кровли.
Все причины протечек — в разделе почему протекает плоская кровля.
Опишите ситуацию — по телефону +7 925 502-74-53 или на vs@leak-stop.ru. Подскажем метод и стоимость за 1 рабочий день; первичная оценка по фото и чертежам бесплатна.
Частые вопросы
Нужны два обследования — до и после его работ — с фото и схемой дефектов. Новые дефекты в зоне работ — основание для претензии.
Проверяем только зону работ, поэтому это дешевле полного обследования. Цены — на странице Цены.
