Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
7 частых причин
- Непровары и «холодные» швы. Шов сварен при неправильной температуре или по грязной мембране. Снаружи выглядит целым, но щуп проходит внутрь. Такие швы часто текут с первого сезона.
- Проколы и порезы. Инструмент, крепёж, обломки, ножки оборудования, лопаты при уборке снега. Отверстие бывает 1–2 мм — его не видно, но за сезон через него уходит много воды.
- Усадка мембраны. Со временем ПВХ-мембрана сокращается: появляются натяжение у парапетов, «струны», отрывы от примыканий и крепежа.
- Мембрана на пенополистироле без разделительного слоя. Пластификаторы уходят из ПВХ в утеплитель, мембрана твердеет, трескается и «сыпется». Здесь нужна замена участков, а не латки — такую ситуацию мы встречали на объектах «Ленты».
- Старение и ультрафиолет. После 15–20 лет мембрана теряет эластичность: сетка трещин, хрупкость на изгибах.
- Узлы и примыкания. Парапеты, трубы, опоры, воронки — подробно в разделе узлы кровли.
- Ремонт латками без подготовки. Латка на старую загрязнённую мембрану или «на герметик» держится до первой зимы.
Видео с объектов
Швы и дефекты, отмеченные после ЭВК (26 с).
Как мы находим дефект
- ЭВК (EFVM) — точка сквозного дефекта с точностью до 1 мм, включая свежие проколы. Дефекты маркируем прямо на кровле.
- Визуальный осмотр и щуп — швы, узлы, признаки усадки и старения.
- Тепловизор и Tramex — где намок утеплитель и сколько его придётся менять.
Ремонт или замена?
| Признак | Решение |
|---|---|
| Отдельные проколы и швы, мембрана эластичная | Локальный ремонт |
| Мембрана хрупкая на отдельных участках, утеплитель сухой | Замена участков |
| Мембрана хрупкая по всей площади, утеплитель мокрый | Капремонт |
Подробнее о ремонте — ремонт протечек ПВХ-мембраны.
Все причины протечек — в разделе почему протекает плоская кровля.
Опишите ситуацию — по телефону +7 925 502-74-53 или на vs@leak-stop.ru. Подскажем метод и стоимость за 1 рабочий день; первичная оценка по фото и чертежам бесплатна.
Частые вопросы
Если мембрана сохранила эластичность — да, после очистки. Хрупкая мембрана надёжно не сваривается, такой участок меняют.
ТПО не теряет пластификаторы и не твердеет, но хуже сваривается после загрязнения. Чаще встречаются проблемы швов, реже — растрескивание.
Нет. Тепловизор показывает только зону, где уже накопилась вода. Точку прокола находит ЭВК.
