Коротко: наплавляемые рулонные кровли — самый распространённый тип плоской кровли на складах и старых торговых центрах. Главные причины протечек — отслоение нахлёстов, вздутия, трещины от старения и застой воды. Характерная проблема: после нескольких ремонтов «поверх» образуется пирог из 4–8 слоёв, вода ходит между ними и выходит далеко от дефекта. ЭВК работает на большинстве битумных кровель — от 45 ₽/м².
Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации · Обновлено:
Пример. «Петрович», Санкт-Петербург: протечки битумной кровли — ЭВК и ведомость →
финалист BuildUp, 2019Фото — с наших обследований. Под каждой причиной — что мы делаем.
Недоплавленный край рулона, особенно на торцевых швах: сначала щель, потом вода расслаивает шов. Причины — неогрунтованное, влажное или пыльное основание, недостаточный разогрев.
Что делаем: разъединяем, очищаем, приклеиваем и заклеиваем полосами от 200 мм; на большом участке — новые полотнища.
Влага или воздух под ковром при нагреве расширяются; вздутие трескается при ходьбе и уборке снега.
Что делаем: разрезаем конвертом, просушиваем, приклеиваем и прикатываем, сверху — заплата с перекрытием надрезов 100 мм. Если причина в пароизоляции — вскрываем пирог.
Битум окисляется и теряет гибкость — трещины по сетке, чаще у парапетов и на солнечных участках. Без защитной посыпки ковёр стареет быстрее.
Что делаем: два слоя битумно-полимерной мастики с отражающим слоем; при массовых трещинах — решение по обследованию.
Проколы, разрывы и разрушение ковра — чаще в местах прохода коммуникаций, у воронок и стоек ограждения.
Что делаем: заплатки с перекрытием дефекта на 15 см в каждую сторону.
Ковёр наклеен на основание с выбоинами; прогибы, контруклоны, неработающие воронки — вода стоит и ускоряет старение.
Что делаем: мастикой не заливаем: надрезаем, исправляем основание, приклеиваем, сверху — двухслойная заплата.
Мало теплостойкий материал примыканий, нет механической фиксации края — вода заходит за гидроизоляцию сверху.
Что делаем: наклеиваем материал теплостойкостью от 80 °C на подготовленную поверхность, закрепляем рейкой или фартуком и герметизируем.
Новый слой поверх мокрого старого запирает влагу; кровля тяжелеет, вода ходит между слоями, и протечки сложнее искать. На фото — вскрытие многослойного ковра до основания.
Что делаем: тепловизор и Tramex показывают, между какими слоями стоит вода.
Набор методов подбираем по фото и чертежам до выезда.
Если ковёр насыщен водой на большой площади, а утеплитель мокрый, ремонт сверху только запирает воду.
Только если старый ковёр сухой и держится на основании. Проверяем тепловизором и влагометрией до ремонта.
Под ковром осталась влага. Пока её не убрать, вздутия возвращаются.
Да, посыпка не мешает. Мешает только металлизированный (фольгированный) верхний слой.
ЭВК — от 45 ₽/м², дымовой метод и электроискровой контроль — от 35 ₽/м², визуальный осмотр и тепловизор — от 15 ₽/м², влагометрия Tramex — от 10 ₽/м². Первичная оценка по фото и чертежам бесплатна, ответ — за 1 рабочий день.
Пришлите предложение другого подрядчика, фото и план кровли. Скажем, найдена ли причина протечки и обоснован ли объём работ. Ответ — за 1 рабочий день.
Генеральный директор ООО «Престиж Сервис» (Wrong Инновации). Согласует выводы технических отчётов и гарантийные обязательства.
Подберём методы под ваш ковёр и посчитаем стоимость. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
+7 499 347-78-08
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
