Причина 1
Нет пароизоляции или она повреждена
На фото — тканый материал для скатных кровель вместо пароизоляции («Лента», Железноводск). Так же было на РЦ «Перекрёсток».
Что делаем: восстановление пароизоляции, замена мокрого утеплителя.
Почему течёт · конденсат
Конденсат или протечка: как отличить
Коротко: бывает, что ЭВК дефектов не нашла, а вода с потолка всё равно капает. Часто это конденсат: тёплый влажный воздух из помещения проходит в кровельный пирог, остывает и превращается в воду. Причина — нет или повреждена пароизоляция, холодные мосты, высокая влажность. Менять кровлю в этом случае бесполезно. Проверяем осмотром пароизоляции, тепловизором и дымовым методом — от 35 ₽/м².
Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации · Обновлено:
4признака, чтобы отличить
5причин конденсата
0сквозных дефектов находит ЭВК при конденсате
от 35 ₽/м²дымовой метод
Пример. «Лента», Железноводск: вместо пароизоляции — тканый материал, утеплитель намок почти по всей площади →Нам доверяют:
финалист BuildUp, 2019
финалист BuildUp, 201901 — Признаки
Четыре признака: протечка или конденсат
Сравните, когда и где капает. Точный ответ даёт ЭВК: при конденсате сквозных дефектов нет.
Признак
Протечка
Конденсат
Когда капает
Во время дождя или таяния снега
В мороз, при резком потеплении, в сухую погоду
Где
В одной или нескольких точках
По большой площади, по стыкам несущего основания или плит перекрытия, у холодных узлов
ЭВК
Находит сквозной дефект
Дефектов нет
Утеплитель
Мокрый пятном у дефекта
Мокрый снизу, у пароизоляции
02 — Причины
Пять причин конденсата
Под каждой причиной — что с ней делать.
Причина 2
Негерметичные стыки и проходки
Стыки пароизоляции не проклеены, проходки труб не загерметизированы — пар идёт в пирог.
Что делаем: герметизация стыков и проходок.
Причина 3
Конденсат под зенитными фонарями
Конденсат на внутренней стороне куполов — частая «протечка» фонарей.
Что делаем: проверка примыкания стакана и вентиляции. Подробно — «Зенитные фонари».
Причина 4
Высокая влажность в помещении
Мойки, производство, отключённая вентиляция.
Что делаем: наладка вентиляции помещения.
Причина 5
Холодные мосты
Металлические конструкции проходят насквозь через утеплитель — на них конденсируется влага.
Что делаем: утепление узла, разрыв мостика холода.
03 — Как проверяем
Как проверяем
Осмотр пароизоляции снизу, контрольные вскрытия, тепловизор изнутри и снаружи, дымовой метод для герметичности пароизоляции и ЭВК — чтобы исключить сквозные дефекты.
04 — Примеры
Примеры: когда причина была не в кровле
Объекты, где вода шла из помещения или из-за ошибок пирога.
05 — Что делать
Что делать с конденсатом
Шаг 1Восстановить пароизоляциюСтыки, проходки, повреждённые участки.
Шаг 2Наладить вентиляциюСнизить влажность в помещении.
Шаг 3Заменить мокрый утеплительТолько в мокрых зонах — по карте тепловизора.
06 — Другие причины
Другие причины протечек
07 — Вопросы
Частые вопросы
Может ли быть и протечка, и конденсат одновременно?
Да, и это частый случай. Поэтому начинаем с ЭВК: она исключает или подтверждает сквозные дефекты.
Что делать с конденсатом?
Восстановить пароизоляцию и наладить вентиляцию помещения. Если утеплитель намок — заменить его в мокрых зонах.
Почему капает под зенитным фонарём без дождя?
Часто это конденсат на внутренней стороне куполов, а не протечка. Проверяем, есть ли дефекты в примыкании стакана, и смотрим влажность и вентиляцию в помещении.
Сколько стоит найти причину протечки?
ЭВК — от 45 ₽/м², дымовой метод и электроискровой контроль — от 35 ₽/м², визуальный осмотр и тепловизор — от 15 ₽/м², влагометрия Tramex — от 10 ₽/м². Первичная оценка по фото и чертежам бесплатна, ответ — за 1 рабочий день.
Бесплатно
Отправить КП на проверкуПроверим чужое КП
Пришлите предложение другого подрядчика, фото и план кровли. Скажем, найдена ли причина протечки и обоснован ли объём работ. Ответ — за 1 рабочий день.
Отвечает за результат — Снегирев В.Е.
Генеральный директор ООО «Престиж Сервис» (Wrong Инновации). Согласует выводы технических отчётов и гарантийные обязательства.
Капает без дождя? Пришлите фото
Скажем, похоже ли на конденсат и какие проверки нужны. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
- Первичная оценка по фото и чертежам — бесплатно
- Гарантия от 12 месяцев на отсутствие протечек
+7 499 347-78-08
