Поиск протечек балластной и эксплуатируемой кровли
Коротко: на балластной и эксплуатируемой кровле гидроизоляция скрыта под гравием или плиткой — дефекты не видны, а демонтаж всего покрытия дорог. Обследуем без демонтажа: проливаем водой и ищем сквозные дефекты методом ЭВК прямо через балласт. Плитку снимаем и геотекстиль вскрываем только в найденных точках — для ремонта.
Порядок работ, сроки и цены — на странице поиск протечек кровли. Нужно решить, ремонт или замена, — обследование кровли.
Видео 2:27. Поиск дефекта через плитку и вскрытие в найденной точке
финалист BuildUp, 2019Как устроена кровля и как её узнать
Разрез балластной кровли: гидроизоляция под геотекстилем и балластом — гравием или плиткой.
Схема: слои кровли. Номера — описания ниже.
- Сверху гравий или плитка — гидроизоляцию не видно
- Плитка на подставках или в песке
- Часто эксплуатируемая: террасы, площадки
Где течёт балластная кровля
Типовые дефекты, которые находим на таких кровлях, — чем опасны и что делаем.
Проколы и порезы гидроизоляции
- Чем опасен
- Остаются при монтаже балласта и эксплуатации
- Что делаем
- Точечное вскрытие, латка, балласт на место
Повреждения от гравия
- Чем опасен
- Камни продавливают гидроизоляцию под нагрузкой
- Что делаем
- Латки, защитный слой геотекстиля
Негерметичные примыкания
- Чем опасен
- К парапетам, фундаментам лестниц и оборудования
- Что делаем
- Переделка примыкания
Засор воронок под балластом
- Чем опасен
- Вода стоит под плиткой и ищет путь вниз
- Что делаем
- Очистка, решётка-листвоуловитель
Фото — из наших технических отчётов.
Какие методы работают на этой кровле
От основного к вспомогательным. Нажмите на метод — подробно о приборе и технологии.
Основной — через гравий и плитку после пролива.
от 45 ₽/м²Зоны увлажнения.
от 15 ₽/м²Примыкания и парапеты.
в составе обследованияОграниченно: балласт скрывает выход дыма.
от 35 ₽/м²Только на открытых участках.
от 10 ₽/м²Щётке нужен доступ к гидроизоляции.
—
Примеры: Балластная
«Selgros», Мытищив 12 раз дешевле
«Метро», Москва, офисЛокальный ремонт
«Лемана ПРО», Казаньв 9,9 раза дешевлеЕщё балластные кровли из наших отчётов: офисный комплекс в Москва-Сити (плитка, 3 700 м²), бизнес-центр в Москве и административное здание в Королёве (гравий). Все покрытия и методы — поиск протечек по типу кровли.
Другие типы кровли
Частые вопросы
Нужно ли снимать весь балласт для обследования?
Нет. ЭВК работает через плитку и гравий после пролива водой. Снимаем балласт только в найденных точках для ремонта.
Работает ли метод на гравийном балласте?
Да, при проливе вода создаёт контакт с гидроизоляцией. Толстый слой гравия и сухой песок могут ограничивать чувствительность — это оцениваем на объекте.
Сколько стоит?
ЭВК — от 45 ₽/м². Стоимость ремонта зависит от количества найденных дефектов и типа балласта.
Пришлите фото кровли — оценим бесплатно
Скажем, нужен ли инструментальный поиск, какими методами и сколько это будет стоить. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
- Бесплатно проверим КП других подрядчиков
- Гарантия от 12 месяцев на отсутствие протечек
+7 499 347-78-08
