Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации (ООО «Престиж Сервис») · Обновлено:
Объект и задача
- Объект: торгово-развлекательный комплекс «Лето», Санкт-Петербург.
- Кровля: ПВХ-мембрана, с оборудованием и зенитными фонарями.
- Задача: найти дефекты гидроизоляции и причины протечек.
Что делали
- ЭВК (EFVM): контур по периметру, периодический пролив, поиск по всей площади; каждый дефект отмечен краской, привязан к надстройкам и сфотографирован.
- Тепловизионная съёмка — зоны мокрого утеплителя.
- Сплошной визуальный осмотр.
- Латки на все дефекты, найденные ЭВК.
Что нашли
- порезы и проколы гидроизоляции;
- негерметичные швы — непровар из-за нарушения режима сварки при монтаже;
- отслоения старых латок;
- выходы трубопроводов без хомутов и герметика;
- дефекты гидроизоляции у водосточных воронок, дверных проёмов и надстройки под оборудование;
- на тепловизоре — зоны повышенной влажности утеплителя.
На фото: дефект, найденный ЭВК; отслоение старой латки; общий вид кровли.
Итог
Дефекты, найденные ЭВК, отремонтированы. Для устранения всех протечек рекомендовали:
- примыкания к трубопроводам — с хомутами и герметизацией;
- замену всех старых латок;
- новую гидроизоляцию вокруг водосточных воронок, у дверных проёмов и надстройки;
- бандажную ленту шириной 200 мм на все швы — из-за продолжающихся отслоений от недогрева.
Подробнее — поиск протечек ПВХ и ТПО-кровли и ремонт гидроизоляции.
Отзывы заказчиков
Письма заказчиков — целиком, с подписями и печатями. Нажмите, чтобы открыть скан.
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз… Готовы рекомендовать ООО «Престиж Сервис» как квалифицированного подрядчика для заключения федерального договора.Открыть письмо целиком →
Вопросы и ответы
Что такое бандажная лента?
Полоса из того же ПВХ шириной около 200 мм, которую приваривают поверх шва. Её ставят, когда швы расходятся по всей кровле из-за недогрева при монтаже, — это дешевле, чем перепаивать каждый шов.
Почему ЭВК проводили с периодическим проливом?
Для ЭВК поверхность должна быть мокрой. На большой кровле летом вода быстро высыхает, поэтому её смачивают по мере работы.
Можно ли обойтись без замены кровли, если швы расходятся?
Да, если материал ещё сваривается и утеплитель не намок массово. Тогда хватает бандажной ленты, замены старых латок и переделки узлов.
Другие объекты — в разделе «Примеры работ».
