«Лента», Магнитогорск: два года контроля эксплуатируемой ПВХ-кровли
Коротко: на эксплуатируемой ПВХ-кровле гипермаркета «Лента» в Магнитогорске мы провели ЭВК, тепловизионную съёмку и осмотр 2 000 м². Кроме проколов, порезов и непроваров швов нашли много проблем в узлах: аэраторы без засыпки, негерметичные выходы труб и кабелей, изношенные противопожарные рассечки. Всё отремонтировали. Через год проверили кровлю снова — дефектов стало заметно меньше, их устранили тем же способом.
Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации · Обновлено:
Услуги: обследование кровли · поиск протечек кровли · ремонт гидроизоляции
Объект. Гипермаркет «Лента», Магнитогорск: кровля 2 000 м²
финалист BuildUp, 2019Объект и задача
- Объект
- гипермаркет «Лента», Магнитогорск, Челябинская область
- Кровля
- эксплуатируемая, ПВХ-мембрана
- Площадь
- 2 000 м², на следующий год — 1 944 м² (шесть участков)
- Год работ
- 2021
- Регион
- Урал
- Результат
- Протечек нет · контрольная ЭВК
Задача
Устранить протечки и держать кровлю под контролем
Методы:
Что делали
- ЭВК (EFVM) после пролива по всей площади участков.
- Тепловизионная съёмка — зоны мокрого утеплителя.
- Сплошной визуальный осмотр, швы — крючком.
- Латочный ремонт, герметизация узлов и контрольная ЭВК.
Что нашли в первый год
- порезы, проколы, разрывы и прожоги гидроизоляции, отслоения старых латок и швов;
- металлический мусор на кровле — источник новых проколов;
- износ герметика у опор оборудования, дверных блоков, прижимных планок и хомутов;
- негерметичные стыки парапетных крышек и крепления конструкций к парапетам;
- выходы труб и кабелей без герметизации;
- аэраторы без керамзитовой засыпки — в них собирается конденсат;
- изношенные противопожарные рассечки у шахт дымоудаления.
Через год
- проверили 1 944 м² на шести участках;
- нашли проколы, порезы, прожоги и отслоения швов — меньше, чем в первый год;
- заменили отслаивающиеся старые латки, загерметизировали примыкания с изношенным герметиком;
- контрольная ЭВК — без сквозных дефектов.
Итог
Кровля в рабочем состоянии, заменять покрытие не нужно. Главное, что показал этот объект: на эксплуатируемой кровле с большим количеством оборудования дефекты появляются каждый год. Поэтому для таких кровель мы рекомендуем плановые проверки: мелкий ремонт по графику обходится дешевле протечек в торговом зале.
Отчёт по объекту
Заказчик получает технический отчёт: методы, находки, карта-схема и фото каждого дефекта.
Титул, стр. 1
Результаты ЭВК, стр. 7
Фото дефектов, стр. 14
Термограммы, стр. 37
Фото ремонта, стр. 65
Выводы, стр. 11Страницы отчёта по объекту
82 стр. · 2 000 м² · 2021. Нажмите на страницу, чтобы открыть её крупно. Адрес, реквизиты договора и данные сотрудников скрыты.
Хочу такой отчёт по своей кровлеОтзывы заказчиков
Письма целиком, с подписями и печатями.
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз… Готовы рекомендовать ООО «Престиж Сервис» как квалифицированного подрядчика для заключения федерального договора.Открыть письмо целиком →
Похожие примеры
Подробнее — поиск протечек ПВХ и ТПО-кровли и ремонт гидроизоляции.
Частые вопросы
Зачем засыпать аэраторы керамзитом?
Внутри аэратора тёплый влажный воздух из пирога встречается с холодной трубой — образуется конденсат и капает вниз. Засыпка утепляет полость и убирает эту «протечку без дефекта».
Почему дефекты появляются снова через год?
На эксплуатируемой кровле работают подрядчики, чистят снег, ставят оборудование. Новые проколы неизбежны, поэтому ЭВК раз в год выгоднее, чем ремонт после протечки.
Что проверяем в узлах?
Опоры оборудования, выходы труб и кабелей, прижимные планки, парапетные крышки, аэраторы, рассечки у шахт дымоудаления — вода чаще всего заходит именно через них.
Проверим чужое КП
Пришлите предложение другого подрядчика, фото и план кровли. Скажем, найдена ли причина протечки и обоснован ли объём работ. Ответ — за 1 рабочий день.
Отвечает за результат — Снегирев В.Е.
Генеральный директор ООО «Престиж Сервис» (Wrong Инновации). Согласует выводы технических отчётов и гарантийные обязательства.
Хотите так же на своём объекте?
Пришлите фото и план кровли — скажем, какие методы нужны и сколько будет стоить. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
- Первичная оценка по фото и чертежам — бесплатно
- Гарантия от 12 месяцев на отсутствие протечек
+7 499 347-78-08
