Гипермаркет «Леруа Мерлен», Юдино: ремонт кровли в 13,6 раза дешевле замены
Коротко: Кровля гипермаркета «Леруа Мерлен» (сейчас — «Лемана ПРО») в Юдино (Московская обл., ПВХ-мембрана, 2 450 м²) протекала более чем в 5 местах. Замена гидроизоляции по сегодняшней цене — 8 575 000 ₽. ЭВК и высоковольтная диагностика нашли 60 дефектов; ремонт с контрольной ЭВК и обследование обошлись в 631 000 ₽ — в 13,6 раза дешевле.
Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации · Обновлено:
Услуги: поиск протечек кровли · обследование кровли · ремонт гидроизоляции
Объект. Гипермаркет «Леруа Мерлен», Юдино: кровля 2 450 м²
финалист BuildUp, 2019Объект и задача
- Объект
- гипермаркет «Леруа Мерлен», Юдино (Московская обл.)
- Кровля
- неэксплуатируемая, ПВХ-мембрана
- Площадь
- 2 450 м²
- Год работ
- 2021
- Регион
- Москва и область
- Результат
- Протечек нет · в 13,6 раза дешевле замены
Задача
Более 5 мест протечек — найти причины и устранить их
Методы:
Сравнение двух решений
Как выполнялись работы
- Обследование методом ЭВК (EFVM) с проливом водой.
- Дополнительная проверка высоковольтной (электроискровой) диагностикой.
- Сплошной визуальный осмотр с проверкой швов крючком.
- Составление карты-схемы дефектов.
- Локальный ремонт ПВХ-мембраны по технологии «ТехноНИКОЛЬ»: латки из ПВХ-мембраны на порезах, проколах и других сквозных повреждениях; бандажные ленты на непроваренных швах; герметизация примыканий; восстановление примыканий к узлам прохода; герметизация воронок, дополнительная герметизация швов и примыканий к опорам оборудования.
- Контрольная ЭВК после ремонта и окончательный доремонт по её результатам.
Найдено 60 дефектов: проколы и порезы, непроклеенные швы, негерметичные воронки, дефекты примыканий к опорам оборудования, нарушения герметизации примыканий, нащельников, стеновых панелей, парапетных крышек и пропусков кабеля. Повреждения распределены неравномерно и связаны с нарушениями технологии при монтаже.
Вывод
После ремонта и контрольной ЭВК гидроизоляция кровли — в работоспособном состоянии. Контрольная проверка после ремонта — обязательная часть работ: она ловит то, что могло остаться, и позволяет сдавать результат, а не объём заплат. Менять 2 450 м² гидроизоляции не понадобилось.
Стоимость работ — на момент выполнения; замена гидроизоляции посчитана по сегодняшней цене от 3 500 ₽/м². Актуальные цены: ЭВК от 45 ₽/м², комплекс «под ключ» от 150 ₽/м². Посчитать свой вариант — в калькуляторе.
Отчёт по объекту
Заказчик получает технический отчёт: методы, находки, карта-схема и фото каждого дефекта.
Титул, стр. 1
Выводы, стр. 11
Карта-схема дефектов, стр. 13
Фото дефектов, стр. 17
Фото ремонта, стр. 21Страницы отчёта по объекту
21 стр. · 2 450 м². Нажмите на страницу, чтобы открыть её крупно. Адрес, реквизиты договора и данные сотрудников скрыты.
Хочу такой отчёт по своей кровлеОтзывы заказчиков
Письма целиком, с подписями и печатями.
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз… Готовы рекомендовать ООО «Престиж Сервис» как квалифицированного подрядчика для заключения федерального договора.Открыть письмо целиком →
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Частые вопросы
Зачем проверять кровлю ещё раз после ремонта?
Контрольная ЭВК показывает, остались ли сквозные повреждения. Здесь по её результатам выполнили окончательный доремонт — и только после этого сдали работу.
Какие дефекты были главными?
Проколы и порезы гидроизоляции, непроклеенные швы и негерметичные воронки. Плюс узлы: примыкания к опорам оборудования, нащельники, парапетные крышки, пропуски кабеля.
Что рекомендовано на будущее?
Аккуратно проводить регламентные работы на кровле, не допускать падения острых предметов на гидроизоляцию и скопления мусора, чистить снег инструментом без острых углов.
Проверим чужое КП
Пришлите предложение другого подрядчика, фото и план кровли. Скажем, найдена ли причина протечки и обоснован ли объём работ. Ответ — за 1 рабочий день.
Отвечает за результат — Снегирев В.Е.
Генеральный директор ООО «Престиж Сервис» (Wrong Инновации). Согласует выводы технических отчётов и гарантийные обязательства.
Хотите так же на своём объекте?
Пришлите фото и план кровли — скажем, какие методы нужны и сколько будет стоить. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
- Первичная оценка по фото и чертежам — бесплатно
- Гарантия от 12 месяцев на отсутствие протечек
+7 499 347-78-08
