Гипермаркет «Леруа Мерлен», Казань: ремонт кровли в 9,9 раза дешевле замены
Коротко: Два участка эксплуатируемой кровли гипермаркета «Леруа Мерлен» (сейчас — «Лемана ПРО») в Казани, 1 032 м² ПВХ-мембраны, протекали более чем в 5 местах. Замена гидроизоляции по сегодняшней цене — 3 612 000 ₽. Мы нашли 34 дефекта методом ЭВК, устранили их латками и подтвердили результат повторной ЭВК: всего 365 000 ₽ — в 9,9 раза дешевле.
Автор: Вячеслав Снегирев, генеральный директор Wrong Инновации · Обновлено:
Услуги: поиск протечек кровли · обследование кровли · ремонт гидроизоляции
Объект. Гипермаркет «Леруа Мерлен», Казань: кровля 1 032 м²
финалист BuildUp, 2019Объект и задача
- Объект
- гипермаркет «Леруа Мерлен», Казань
- Кровля
- эксплуатируемая, ПВХ-мембрана; поверх — геотекстиль и плитка (противопожарная рассечка), два участка
- Площадь
- 1 032 м²
- Год работ
- 2021
- Регион
- Поволжье
- Результат
- Протечек нет · в 9,9 раза дешевле замены
Задача
Более 5 мест протечек — найти дефекты и причины протечек, выполнить латочный ремонт
Методы:
Сравнение двух решений
Как выполнялись работы
- Обследование методом ЭВК (EFVM) с проливом всей кровли водой — поиск сквозных повреждений.
- Сплошной визуальный осмотр с проверкой швов крючком на отслоения и непровар.
- Маркировка и фотофиксация каждого дефекта.
- Локальный ремонт ПВХ-мембраны: очистка и обезжиривание, латки из ПВХ-мембраны на порезах, проколах и других сквозных повреждениях; бандажные ленты на непроваренных швах; герметизация примыканий; восстановление примыканий к узлам прохода; герметизация прижимной планки у стен и венткоробов, примыканий к опорам оборудования.
- Повторная диагностика ЭВК после ремонта — сквозных повреждений не обнаружено.
Всего найдено 34 дефекта. ЭВК выявила сквозные проколы, порезы и отслоения швов. Визуально нашли металлический мусор, в том числе под слоем геотекстиля, сколы и осколки плитки, которые продолжают повреждать гидроизоляцию, изношенный герметик на примыканиях к стенам, венткоробам и опорам оборудования, негерметичные оконные отливы.
Вывод
Все сквозные повреждения закрыты латками из ПВХ, повторная ЭВК подтвердила: сквозных дефектов не осталось. На эксплуатируемой кровле с плиткой замена гидроизоляции означает ещё и демонтаж и обратную укладку покрытия, поэтому точный поиск здесь особенно выгоден. Чтобы протечки не вернулись, мы рекомендовали убрать мусор, в том числе из-под геотекстиля, загерметизировать оконные отливы и заменить рассечку из плитки на негорючую гидроизоляцию.
Стоимость работ — на момент выполнения; замена гидроизоляции посчитана по сегодняшней цене от 3 500 ₽/м². Актуальные цены: ЭВК от 45 ₽/м², комплекс «под ключ» от 150 ₽/м². Посчитать свой вариант — в калькуляторе.
Отчёт по объекту
Заказчик получает технический отчёт: методы, находки, карта-схема и фото каждого дефекта.
Страницы отчёта по объекту
43 стр. · 1 032 м². Нажмите на страницу, чтобы открыть её крупно. Адрес, реквизиты договора и данные сотрудников скрыты.
Хочу такой отчёт по своей кровлеОтзывы заказчиков
Письма целиком, с подписями и печатями.
Экономический эффект по сравнению с иными предложениями составил более 2 раз… Готовы рекомендовать ООО «Престиж Сервис» как квалифицированного подрядчика для заключения федерального договора.Открыть письмо целиком →
Предоставлена гарантия на отсутствие протечек на 1 год, которую при латочном ремонте другие подрядные организации предоставлять отказываются.Открыть письмо целиком →
По результатам выполненной работы протечки кровли на данном объекте отсутствуют. Также нами получена гарантия на отсутствие протечек сроком на 1 год.Открыть письмо целиком →
Частые вопросы
Как найти протечку под плиткой и геотекстилем?
Метод ЭВК работает по мокрой поверхности: кровлю проливают водой, и прибор показывает точку, где ток уходит через повреждение в гидроизоляции. Вскрывать всю кровлю не нужно — только точку дефекта.
Откуда повреждения на эксплуатируемой кровле?
От металлического мусора под геотекстилем, осколков разрушенной плитки и износа герметика на примыканиях. Поэтому, кроме ремонта, мы рекомендовали уборку и замену плиточной рассечки.
Чем подтверждён результат?
Повторной диагностикой ЭВК после латочного ремонта: сквозных повреждений гидроизоляции не обнаружено.
Проверим чужое КП
Пришлите предложение другого подрядчика, фото и план кровли. Скажем, найдена ли причина протечки и обоснован ли объём работ. Ответ — за 1 рабочий день.
Отвечает за результат — Снегирев В.Е.
Генеральный директор ООО «Престиж Сервис» (Wrong Инновации). Согласует выводы технических отчётов и гарантийные обязательства.
Хотите так же на своём объекте?
Пришлите фото и план кровли — скажем, какие методы нужны и сколько будет стоить. Кровли от 500 м², выезд в любой регион.
- Первичная оценка по фото и чертежам — бесплатно
- Гарантия от 12 месяцев на отсутствие протечек
+7 499 347-78-08
